Rénovation de deux toitures avec appropriation de la charpente à Florennes, près de Namur.
Pour ce chantier à Florennes dans la province de Namur, TS Rénovation avait pour mission de remplacer la couverture de toiture en ardoise de deux toits, ainsi que de refaire entièrement les charpentes.
Le propriétaire a également demandé la reconstruction du mur de l’annexe avec des blocs et des briques. Il a profité de notre intervention pour que nous enlevions la végétation et rénovions la cour arrière.
Situation des anciennes toitures à remplacer.
État de la toiture et de la charpente, toutes deux usées.
Comme vous pouvez le voir sur les photos, les pannes de toiture, c’est-à-dire les poutres qui soutiennent la toiture, étaient déformées et courbées.
Elles fléchissaient.
Vous remarquerez également des traces d’humidité sur le mur.
Ce sont les preuves d’infiltration d’eau qui, à terme, vont provoquer le pourrissement du bois et favoriser l’apparition de moisissures.
Ce qui fragilise encore plus la solidité de la charpente.
La structure n’était plus assez résistante pour les normes actuelles.
Il était donc nécessaire de refaire toute la toiture avec l’appropriation de la charpente, la pose d’une sous-toiture et le remplacement de la couverture en ardoise.
Refaire toute la toiture était ici l’option idéale, parce qu’une toiture doit durer 50 ans. Cela justifie donc l’investissement pour le remplacement de la charpente dès maintenant, pour ne pas avoir à la changer dans 5 ou 10 ans ce qui entraînerait de devoir refaire une nouvelle fois la toiture dans son intégralité.
État de l’annexe arrière nécessitant un remplacement de la toiture et une reconstruction du mur.
Pour ce qui concerne l’annexe arrière, il était indispensable de refaire la toiture.
De plus, le propriétaire nous a demandé de remplacer le mur en tôles par un mur en blocs avec une façade en briques tout en conservant les mêmes volumes.
Nous avons également débroussaillé et rénové la cour.
Démontage de la couverture de toiture et de la charpente.
La première étape a été de retirer l’ancienne toiture complètement.
Il fallait démonter toute la structure.
Nous avons commencé par enlever la couverture de toiture en ardoise.
Puis, nous avons ôté le lattage et contre-lattage afin de décrocher les pannes de toiture vétustes.
Enfin, nous avons posé une bâche de protection pour éviter que la pluie ne rentre dans la maison.
Remplacement de la charpente avec pose de la sous-toiture.
Une fois la structure de la toiture complètement démontée, nous avons reconstruit toute la charpente.
Installation d’une nouvelle panne faîtière.
Comme d’habitude, nous commençons toujours par l’installation de la panne faîtière.
Il s’agit de la poutre principale.
Elle est située au sommet de la charpente et sert de support central pour les chevrons, garantissant la stabilité de l’ensemble de la toiture.
Nous la scellons fortement dans les murs, car c’est primordial pour la solidité et la durabilité de la structure.
Pour aligner les autres pannes de toiture, nous utilisons une ficelle tendue comme guide.
Mise en place de toutes les pannes de toiture.
Pour la rénovation de la charpente, nous installons solidement dans les murs les autres pannes de toiture en respectant l’alignement à l’aide de la ficelle tendue.
Nous vérifions que toutes les pannes soient bien scellées.
Une fois qu’elles sont bien ancrées dans les murs, nous passons à l’étape suivante.
Pose des Chevrons.
Les pannes de toiture sont maintenant prêtes pour accueillir les chevrons.
Après avoir remis la bâche de protection, nous fixons les chevrons aux pannes.
Comme vous pouvez le voir sur les photos, nous prenons soin de respecter un espacement uniforme des chevrons pour garantir une bonne répartition du poids de la toiture.
Installation de la structure du lattage et contre-lattage.
La structure de la charpente est maintenant conforme pour la pose de la couverture de toiture.
Nous posons donc sur les chevrons la sous-toiture.
Cette sous-toiture sert à récupérer l’eau de pluie qui passe accidentellement entre les tuiles lors de vents forts ou en cas de tuile cassée, en la dirigeant vers les gouttières.
Ensuite, nous posons le lattage et contre-lattage.
L’ouvrier de TS Rénovation prend soin de vérifier que la hauteur de la couverture de toiture ne dépasse pas celle de la toiture voisine.
Sur la photo, vous pouvez voir que la planche de rive a été posée.
Elle permet la fixation des gouttières et donne une finition plus esthétique à la toiture et à la façade.
Pose du Velux.
Nous posons également un Velux dans la toiture en ardoise.
Un Velux apporte beaucoup de lumière dans les chambres sous toiture.
Nous prêtons une attention particulière à la jonction du cadre du Velux avec la sous-toiture pour obtenir une étanchéité parfaite. Notre objectif est de strictement éviter toute infiltration d’eau.
Pour cela, comme vous le voyez sur les photos, nous installons une goulotte métallique juste au-dessus du Velux pour recueillir l’eau de pluie qui s’infiltrerait accidentellement à travers la couverture de toiture en ardoise.
C’est une précaution qui garantit une étanchéité irréprochable de la toiture, dont nous sommes fiers de mettre en avant.
Parce qu’après avoir démonté de nombreuses toitures, nous avons constaté que peu d’entreprises de toiture utilisent cette goulotte.
Ces détails “invisibles” démontrent la qualité de la réalisation de votre toiture.
Pose des ardoises pour la couverture de toiture et finitions.
Pour terminer le remplacement de la couverture de toiture, nous posons les ardoises au-dessus de la sous-toiture.
Nous fixons à la structure les attaches nécessaires pour pouvoir monter sur la toiture pour son entretien.
Après avoir posé la planche de rive, nous ajoutons les crochets pour accrocher la gouttière.
Sans oublier la couverture à l’aide de tuiles faîtières en métal de la partie supérieure sur la panne faîtière, toujours pour atteindre notre objectif d’avoir une parfaite étanchéité de la toiture.
Rénovation de l’annexe arrière.
Il était urgent d’effectuer des travaux de l’annexe à l’arrière de la maison en gardant les mêmes volumes.
Remplacement de la couverture de toiture de l’annexe.
Nous avons suivi les mêmes étapes que pour la première toiture.
C’est-à-dire un démontage complet du toit avec appropriation de la charpente.
Une fois la couverture en ardoise posée, nous avons ajouté un profil Z en acier inoxydable pour rendre les jonctions entre le toit de l’annexe et les murs totalement imperméables.
Pour cela, nous avons créé des rainures dans les pierres à l’aide d’une disqueuse.
Puis nous y avons inséré la partie supérieure du profil en Z et la partie inférieure sous les ardoises.
Nous terminons en posant un joint en silicone tout autour des jonctions entre les murs et la toiture pour avoir une parfaite étanchéité.
Nous reproduisons cette méthode éprouvée pour assurer une étanchéité maximale aux jonctions entre la toiture et les murs, car, bien souvent, c’est à ces endroits-là que se produisent les problèmes d’infiltration.
Reconstruction du mur de l’annexe.
Comme nous l’avons vu plus haut, pour finir ce chantier dans la région de Namur, nous avons nettoyé et aménagé la cour arrière en reconstruisant le mur en blocs avec une façade en brique et enlevant la végétation.
Pour la construction du mur, nous avons mis un isolant de type PIR (polyuréthane) entre les blocs de béton et les briques de façade pour bien l’isoler.
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